Euribori langus on keskmise kodulaenu kuumakset vähenenud 25 euro võrra
/nginx/o/2022/01/03/14291391t1h8b6c.jpg)
4. mai 2012, 12:05
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Eestimaalastegi eluasemelaenude aluseks olev kuue kuu euribor on viimase poole aasta jooksul langenud 79 baaspunkti ehk tervelt 44 protsenti. Arvestades, et tänane keskmine kodulaenu jääk on 37 250 eurot, siis säästab keskmise kodulaenu omanik baasintressi langusest ligi 300 eurot aastas ehk 25 eurot kuus, kalkuleerib SEB.
Keskmise kodulaenuga pere, kelle laenulepingus täna 6 kuu euribor muutub, võidab laenumakses umbes 25 eurot. Kõigi ligi 156 600 kodulaenu osas kokku oleks kuine kokkuhoid laenumaksetelt ligi 4 miljonit eurot. Kuna lõviosa kodulaenudest on antud ujuvintressiga ja seotud euriboriga, on ka euribori muutuse tegelik mõju pea samas suurusjärgus.
«Kuna euribori tõusu lähiajal veel ei oodata, on täna võimalik intressimäära 2 - 3 aastaks fikseerida 6 kuu euriboriga väga lähedasel tasemel – 2 aasta euro intressimäär on 6 kuu määrast isegi madalam, 3 aasta määr vaid pisut kõrgem. Fikseerimine ei garanteeri küll kokkuvõttes väiksemaid intressikulusid, kuid kindlustab tänased suhteliselt väikesed laenumaksed pikemaks ajaks,» kommenteeris euribori madalat taset ja kodulaenu intressi fikseerimise võimalust SEB eraisikute suuna arendusjuht Triin Messimas.