Tagasi mobiilivaatesse
Värskendamiseks tõmba

Kodu

:

Kinnisvarapension – kas eaka inimese õnn või lõks?

Nüüd on Eestiski hakanud üks firma pakkuma üle 65-aastastele kinnisvaraomanikele võimalust kasutada vanaduspõlves paremaks toimetulekuks kinnisvarapensioni. Eakatel tasuks aga olla ettevaatlik.

«Notariaalselt sõlmitavate lepingute ja tagatistega kinnisvarapension võimaldab vanaduspensionäril saada kas igakuist lisasissetulekut või rahastada mõnd suuremat väljaminekut,» rääkis oma perefirmaga seda teenust pakkuma hakanud Mihkel Randrüüt.

Ta kinnitas, et notariaalsete lepingutega jääb inimene oma kodu peremeheks elu lõpuni ja vara saab ka pärandada. Kinnisvarapensioni intress on 14–16 protsenti, mis jääb veidi alla pankade pakutavatele tarbimislaenudele.

Kinnisvarapensioni kasutamisel seatakse kinnisvarale hüpoteek. Raha pensionär oma eluajal tagasi enamasti ei maksa, vaid pärast tema surma müüakse kinnisvara maha. Tagasi tuleb maksta saadud summa ja intressid.

Leping lõpeb inimese surmaga ning pärijad peavad kuue kuu jooksul pärast pärandaja surma võlad tasuma. Juhul kui seda ei tehta, läheb vara kohtutäituri kaudu sundmüüki.
«Enamasti on tarvis 3000–5000 eurot, et teha elamises remont,» selgitas Randrüüt.

«Kinnisvarapensioni suurus sõltub vanusest ja kinnisvara hinnast. Näiteks 70-aastane üksik naisterahvas, kelle korteri väärtus on 70 000 eurot, võib saada 200 eurot igakuist pensionilisa kümme aastat või siis 15 000 eurot korraga.»

Küsimusele, kust saab raha kinnisvarapensioni maksmiseks 2600-eurose osakapitaliga (sedagi pole sularahas sisse makstud) alustav väikefirma, vastas Randrüüt, et on suhelnud pankade ja teiste investoritega, kes on valmis tema tegevust rahastama. Ta lubab ärisse panna ka isiklikku raha.

Randrüüt on varem töötanud majandusministeeriumi üksuses, mis 2008. aastal valmistas ette kinnisvarapensioni pakkumist Kredexi kaudu. Toona ei kiitnud valitsus mõtet heaks. «Mõistetavalt ei pruugi sellise võimaluse loomine meeldida pärijatele,» möönis Randrüüt. «Avalik arvamus on samuti Liis Haaveli tegevuse tõttu juba ette negatiivselt meelestatud.»

 

KOMMENTAAR
Saima Tuulik (76)
korteriomanik


Elan Rakveres kahetoalises korteris, mille omal ajal koos ammu lahkunud abikaasaga erastasime.

Poeg suri varakult, nii et olen täitsa üksi. Aga mina küll kedagi endale sellise mesijutuga ligi ei lase. Teada värk, nagunii tõmbavad vanainimesel naha üle kõrvade.

Raha oleks muidugi vaja. Korter on vana ja vajaks hädasti remonti, milleks pensionist ei jätku. Aastate eest suvila müügist kõrvale pandud rahanatukest tahaks ikka kirsturahaks hoida. Aga parem jätan selle korteri pärast surma oma mehe sugulastele, need ehk vajadusel ikka aitavad.

Võhivõõrale või pangale panti seda ei anna – pärast mine või puu alla elama. Eks selliseid asju ole kuulda olnud küll.


Logi sisse:
Vaata kommenteerimise tingimusi | Näita e-maili avalikult:
Sponsoreeritud artiklid
TERVISEPORTAAL
TERVIS.POSTIMEES.EE
      LUGEJA KÜSIB
      KALLIS TOASOE
      Viimased uudised
      Üleskutse
      Lugeja küsib
      Tervis
      Tasub teada
      48h populaarsemad teemad
      Top kommentaarid
      Top lood
      Uudised
      Katsed ja testid
      Lugemissoovitus
      Aed ja kodu
      Majandus24
      Valuutakursid
      USD
      0,789 EUR
      GBP
      1,265 EUR
      LTL
      0,29 EUR
      SEK
      0,109 EUR
      RUB
      0,019 EUR
      =
      Kursid seisuga: 23.10.2014
      POSTIMEES.ee
      Naine
      Juhtimine
      TallinnCity