Tagasi mobiilivaatesse
Värskendamiseks tõmba

Rahakott

:

Kuidas müüa laenuga koormatud kinnisvara?

Enamik kinnisvara ostjaid kasutavad panga abi ning laenu tagasimaksete tagamiseks seatakse ostetavale varale hüpoteek. Täna on võimalik laenulepingut sõlmida kuni 40 aastaks. On loomulik, et sellise pika aja jooksul võib inimese elus tulla ette palju muudatusi.

Elumuudatuste tõttu tekib sageli vajadus ostetud kinnisvada müüa ja laen ennetähtaegselt tagasi maksta, vahendab KV.ee blogi.
 
Laenu täieliku või osalise ennetähtaegse tagasimaksmise soovist tuleb pangale ette teatada vähemalt kolm kuud.

Etteteatamistähtaeg kehtib kõigile laenuvõtjatele, sõltumata laenu andnud krediidiasutusest. Selline nõue ei tulene mitte pankade vahelisest kokkuleppest vaid võlaõigusseadusest.
 
Kui laenusaaja ei teata pangale laenu tagasi maksmise soovist, peab ta maksma pangale ennetähtaegse tagastamise tasu ehk sisuliselt trahvi.

Tagastamise tasu suurus on võrdne tagastatavalt laenusummalt või selle osalt tagastamise päeval kehtiva laenulepingujärgse intressimäära alusel arvutatud kolme kuu intressimaksete summaga.
 
Seepärast, on väga oluline laenuga koormatud kinnisvara müüki panemisel panka teavitada. Selleks piisab laenuhaldurile e-kirja saatmisest. Laenuhalduri kontakti leiab iga laenusaaja internetipanga lehelt. Kolmekuulist tähtaega hakatakse arvestama päevast, mil teade on jõudnud panka.
 
Kui kinnisasja ei õnnestu kolme kuu jooksul müüa, ei juhtu sellest midagi. Kui laenusaaja ei tagasta laenusummat või selle osa, loetakse, et ta on ennetähtaegse tagastamise soovist loobunud. Kui müük jätkub, tuleb lihtsalt teha pangale uus teavitus ja nii kuni vara müümiseni.
 
Kui vara müügil on abiks kinnisvaramaakler, peaks ta eelpool nimetatud ohust müüjat hoiatama.

Kirjuta toimetajalePrindi
LinkMail
Märksõnad:hüpoteekkinnisvara
Samal teemal
JÕULUAEG
Sponsoreeritud artiklid
LOE TERVISEPORTAALIST!
MUUTUSED REISIRONGILIIKLUSES
POSTIMEHE JÕULUPORTAAL
    UUT PAKENDIMÄRGISTUSES
    Viimased uudised
    Üleskutse
    Lugeja küsibKõik
    JõulueriKõik
    TervisKõik
    Tasub teada
    48h populaarsemad teemad
    Top kommentaarid
    Top lood
    UudisedKõik
    Katsed ja testidKõik
    Lugemissoovitus
    Aed ja koduKõik
    Gallup

    Küsitluses on osalenud  inimest
    Majandus24Kõik
    Valuutakursid
    USD
    0,816 EUR
    GBP
    1,274 EUR
    LTL
    0,29 EUR
    SEK
    0,105 EUR
    RUB
    0,015 EUR
    =
    Kursid seisuga: 22.12.2014
    POSTIMEES.eeKõik
    NaineKõik
    JuhtimineKõik
    TallinnCityKõik